Fluiterlaan 554
2903HN Capelle aan den IJssel
€ 400.000
€ 5.263 / m²
AI Waardering
€ 357.504
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.5% boven het buurtprijs van €4,719/m².
AI Advies
Deze woning is 11.9% boven het buurtprijs van €4,704/m².
Sterke punten
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 298 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen298
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.704
Deze woning per m²€ 5.263
Vergelijkbare woningen in buurt298
Geschatte buurtprijs€ 357.504
Kenmerken
Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 5.263
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 400.000
