van Brakellaan 22
3742MZ Baarn
€ 369.000
€ 4.920 / m²
AI Waardering
€ 423.375
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-12.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.4% onder het buurtprijs van €5,616/m².
AI Advies
Deze woning is 12.8% onder het buurtprijs van €5,645/m².
Sterke punten
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (12.8% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 121 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
83/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−12,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen121
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.645
Deze woning per m²€ 4.920
Vergelijkbare woningen in buurt121
Geschatte buurtprijs€ 423.375
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.920
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 369.000
