Acacialaan 34
3741WD Baarn
€ 395.000
€ 6.172 / m²
AI Waardering
€ 364.800
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €5,700/m².
AI Advies
Deze woning is 8.3% boven het buurtprijs van €5,700/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Betrouwbaarheid: 86 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen86
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.700
Deze woning per m²€ 6.172
Vergelijkbare woningen in buurt86
Geschatte buurtprijs€ 364.800
Kenmerken
Woonoppervlak64 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelF
Prijs per m²€ 6.172
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 395.000
