Oosterstraat 93
7531TH Enschede
€ 325.000
€ 4.333 / m²
AI Waardering
€ 283.950
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
14.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,800/m²).
AI Advies
Deze woning is 14.4% boven het buurtprijs van €3,786/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (14.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 758 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
36/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+14,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen758
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.786
Deze woning per m²€ 4.333
Vergelijkbare woningen in buurt758
Geschatte buurtprijs€ 283.950
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.333
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 325.000
