Roerstraat 33
7523TK Enschede
€ 325.000
€ 2.876 / m²
AI Waardering
€ 489.629
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-33.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 33.7% onder het buurtprijs van €4,339/m².
AI Advies
Deze woning is 33.6% onder het buurtprijs van €4,333/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (33.6% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 709 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−33,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen709
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.333
Deze woning per m²€ 2.876
Vergelijkbare woningen in buurt709
Geschatte buurtprijs€ 489.629
Kenmerken
Woonoppervlak113 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 2.876
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 325.000
