Neptunusstraat
Enschede
€ 680
€ 57 / m²
AI Waardering
€ 348
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
96.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 96.6% boven het buurtprijs van €29/m².
AI Advies
Deze woning is 96.6% boven het buurtprijs van €29/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (96.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Betrouwbaarheid: 157 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+96,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen157
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 29
Deze woning per m²€ 57
Vergelijkbare woningen in buurt157
Geschatte buurtprijs€ 348
Kenmerken
Woonoppervlak12 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 57
Prijsverloop
16 Oct 2026
€ 680
