Rozenstraat
Enschede
€ 675
€ 48 / m²
AI Waardering
€ 378
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
77.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 77.8% boven het buurtprijs van €27/m².
AI Advies
Deze woning is 77.8% boven het buurtprijs van €27/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (77.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (14m²)
Betrouwbaarheid: 78 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+77,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen78
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 27
Deze woning per m²€ 48
Vergelijkbare woningen in buurt78
Geschatte buurtprijs€ 378
Kenmerken
Woonoppervlak14 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 48
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 675
