Kottendijk 63
7522BN Enschede
€ 525.000
€ 4.167 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 461.286
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,328/m²).
AI Advies
Deze woning is 13.8% boven het buurtprijs van €3,661/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (126m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 769 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
36/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen769
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.661
Deze woning per m²€ 4.167
Vergelijkbare woningen in buurt769
Geschatte buurtprijs€ 461.286
Kenmerken
Woonoppervlak126 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.167
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 525.000
