Poolmansweg 40
7545LS Enschede
€ 525.000
€ 4.102 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 496.896
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,162/m²).
AI Advies
Deze woning is 5.7% boven het buurtprijs van €3,882/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (128m²)
- Ruim aantal kamers (8)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 749 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen749
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.882
Deze woning per m²€ 4.102
Vergelijkbare woningen in buurt749
Geschatte buurtprijs€ 496.896
Kenmerken
Woonoppervlak128 m²
Kamers8
Woningtypehuis
EnergielabelG
Prijs per m²€ 4.102
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 525.000
