Willem Nakkenstraat 44-3
1061TC Amsterdam
€ 450.000
€ 6.338 / m²
AI Waardering
€ 563.385
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.1% onder het buurtprijs van €7,935/m².
AI Advies
Deze woning is 20.1% onder het buurtprijs van €7,935/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (20.1% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (71m²)
Betrouwbaarheid: 2987 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2987
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 7.935
Deze woning per m²€ 6.338
Vergelijkbare woningen in buurt2987
Geschatte buurtprijs€ 563.385
Kenmerken
Woonoppervlak71 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 6.338
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 450.000
