Kanaalstraat 196-4
1054XS Amsterdam
€ 450.000
€ 10.714 / m²
AI Waardering
€ 333.270
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
35% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 35.0% boven het buurtprijs van €7,935/m².
AI Advies
Deze woning is 35.0% boven het buurtprijs van €7,935/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (35.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (42m²)
Betrouwbaarheid: 2987 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+35,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen2987
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 7.935
Deze woning per m²€ 10.714
Vergelijkbare woningen in buurt2987
Geschatte buurtprijs€ 333.270
Kenmerken
Woonoppervlak42 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 10.714
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 450.000
