Theophilusstraat 4-3
1055CN Amsterdam
€ 450.000
€ 7.759 / m²
AI Waardering
€ 506.224
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-11.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.7% onder het buurtprijs van €8,499/m².
AI Advies
Deze woning is 11.1% onder het buurtprijs van €8,728/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (11.1% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (58m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
81/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−11,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 7.759
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 506.224
Kenmerken
Woonoppervlak58 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelF
Prijs per m²€ 7.759
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 450.000
