Pontanusstraat 23-D
1093RZ Amsterdam
€ 450.000
€ 7.377 / m²
AI Waardering
€ 532.408
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.7% onder het buurtprijs van €8,265/m².
AI Advies
Deze woning is 15.5% onder het buurtprijs van €8,728/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (15.5% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (61m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 7.377
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 532.408
Kenmerken
Woonoppervlak61 m²
Inhoud208 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
Bouwjaar1981
EnergielabelC
Prijs per m²€ 7.377
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 450.000
