Nieuwendijk 96-C
1012MR Amsterdam
€ 450.000
€ 10.000 / m²
AI Waardering
€ 392.760
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
14.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 21.0% boven het buurtprijs van €8,265/m².
AI Advies
Deze woning is 14.6% boven het buurtprijs van €8,728/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (14.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (45m²)
Betrouwbaarheid: 3512 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+14,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3512
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.728
Deze woning per m²€ 10.000
Vergelijkbare woningen in buurt3512
Geschatte buurtprijs€ 392.760
Kenmerken
Woonoppervlak45 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 10.000
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 450.000
