Gillis van Ledenberchstraat 18-B
1052VG Amsterdam
€ 450.000
€ 9.000 / m²
AI Waardering
€ 424.500
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.9% boven het buurtprijs van €8,416/m².
AI Advies
Deze woning is 6.0% boven het buurtprijs van €8,490/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 3400 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3400
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 8.490
Deze woning per m²€ 9.000
Vergelijkbare woningen in buurt3400
Geschatte buurtprijs€ 424.500
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 9.000
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 450.000
