Dwarsweg 11-A
5103BE Dongen
€ 259.000
€ 4.796 / m²
AI Waardering
€ 235.224
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,352/m²).
AI Advies
Deze woning is 10.1% boven het buurtprijs van €4,356/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (6)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (10.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (54m²)
Betrouwbaarheid: 123 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen123
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.356
Deze woning per m²€ 4.796
Vergelijkbare woningen in buurt123
Geschatte buurtprijs€ 235.224
Kenmerken
Woonoppervlak54 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 4.796
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 259.000
