Paukenlaan 61
5101AS Dongen
€ 269.000
€ 4.638 / m²
AI Waardering
€ 251.546
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,333/m²).
AI Advies
Deze woning is 6.9% boven het buurtprijs van €4,337/m².
Sterke punten
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (58m²)
Betrouwbaarheid: 118 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen118
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.337
Deze woning per m²€ 4.638
Vergelijkbare woningen in buurt118
Geschatte buurtprijs€ 251.546
Kenmerken
Woonoppervlak58 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.638
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 269.000
