Zorgvlietstraat 3-M2
4834NC Breda
€ 1.195.000
€ 6.425 / m²
AI Waardering
€ 925.722
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
29.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 28.9% boven het buurtprijs van €4,985/m².
AI Advies
Deze woning is 29.1% boven het buurtprijs van €4,977/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (186m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (29.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 1423 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
21/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+29,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1423
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.977
Deze woning per m²€ 6.425
Vergelijkbare woningen in buurt1423
Geschatte buurtprijs€ 925.722
Kenmerken
Woonoppervlak186 m²
Kamers5
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.425
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 1.195.000
