NVM Open Huizen Dag Groot Ypelaardreef 29
4834HC Breda
Woningbeschrijving
Gelegen op het geerfd Groot Ypelaardreef 29, biedt deze imposante woning een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met een totale oppervlakte van 206 m² en zeven ruime kamers, biedt het huis een uitdagende ruimte voor families of professionals die op zoek zijn naar een bijzondere woning in het hart van Breda. De strategische locatie garandeert directe toegang tot alle voordelen van het centrum, terwijl de rustige omgeving van het wijkcentrum Breda-Noord ervoor zorgt dat u rust en privacy kunt genieten.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de uitgebreide open plan keuken en woonruimte, perfect voor sociale evenementen of dagelijkse gezinsleven. De hoge plafonds en houten vloeren dragen bij aan een warme en gastvrije sfeer, terwijl de moderne keuken uitgerust is met topmerkenapparatuur en een eetgalerij die de ruimte verder uitbreidt.
AI Advies
Deze woning is 12.7% boven het buurtprijs van €5,062/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (206m²)
- Historisch pand (1934)
- Ruim aantal kamers (7)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (12.7% duurder)
- Oud pand (1934) — controleer onderhoud
Investeringsscore
Buurtstatistieken
Kenmerken
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account