Speelhuislaan 70

4815CG Breda

€ 699.000
€ 3.221 / m²
AI Waardering
€ 1.109.087
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-37% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Speelhuislaan 70 in Breda biedt u een unieke kans op een prachtig wooncomplex van 217m², gelegen in een gelegenheidsoptiepunt van de stad. Deze woning, met haar 6 kamers, staat uitstekend in de markt als een perfecte thuisbasis voor gezinnen of als investeringskans. De nabijheid aan de centrale Spuistraat maakt het eenvoudig om de stad te bereiken, terwijl de rustige omgeving van Speelhuislaan ervoor zorgt dat u een prettig thuis kunt genieten.

Een van de meest uitzonderlijke kenmerken van deze woning is haar uitgestrekte ruimtes, waardoor elke ruimte een unieke functie kan vervullen. De open plankeuken, met uitzicht op de tuin, is ideaal voor gasten ontvangen, terwijl de meerdere kamers ervoor zorgen dat er genoeg privacy is voor iedereen. De energielabel C vertelt ook al iets over de efficiëntie van de woning, hoewel er nog altijd ruimte is voor verbeteringen in deze aspecten.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 37.0% onder het buurtprijs van €5,111/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (217m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Onder buurtprijs (37.0% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1466 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−37,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1466

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.111
Deze woning per m²€ 3.221
Vergelijkbare woningen in buurt1466
Geschatte buurtprijs€ 1.109.087

Kenmerken

Woonoppervlak217 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.221

Prijsverloop

€ 699.000€ 699.000
07 Oct 2026
€ 699.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.