Oude Vest 6-D4
4811HT Breda
€ 680.000
€ 5.812 / m²
AI Waardering
€ 592.254
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
14.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,585/m²).
AI Advies
Deze woning is 14.8% boven het buurtprijs van €5,062/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2026)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (14.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 1439 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+14,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1439
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.062
Deze woning per m²€ 5.812
Vergelijkbare woningen in buurt1439
Geschatte buurtprijs€ 592.254
Kenmerken
Woonoppervlak117 m²
Inhoud345 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.812
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 680.000
