Populierstraat 25

4814HN Breda

€ 375.000
€ 4.630 / m²
AI Waardering
€ 418.689
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Kijk eens naar deze prachtige vierkamerwoning aan Populierstraat 25 in Breda, een adembenemende locatie die perfect past bij uw wensen. Deze woning, met een oppervlakte van 81m², biedt een comfortabele woningsomgeving in het hart van Breda, waar je direct toegang hebt tot alle voordelen van de stad.

Deze woning heeft een unieke locatie in een rustig wijkcentrum, waar je direct toegang hebt tot de Bredase centrale winkelstraat en de openbare vervoersverbindingen. De directe nabijheid van het centrum maakt het eenvoudig om snel naar de stad te reizen, terwijl je de rust en privacy van een rustig wijkcentrum geniet.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 10.4% onder het buurtprijs van €5,169/m².

Sterke punten

  • Historisch pand (1933)
  • Onder buurtprijs (10.4% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Oud pand (1933) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 1480 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1480

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.169
Deze woning per m²€ 4.630
Vergelijkbare woningen in buurt1480
Geschatte buurtprijs€ 418.689

Kenmerken

Woonoppervlak81 m²
Inhoud334 m³
Kamers4
Woningtypehuis
Bouwjaar1933
EnergielabelG
Prijs per m²€ 4.630

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.