Donkvaart 7-B6
4811MB Breda
€ 375.000
€ 5.357 / m²
AI Waardering
€ 348.390
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,981/m²).
AI Advies
Deze woning is 7.6% boven het buurtprijs van €4,977/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 1423 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1423
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.977
Deze woning per m²€ 5.357
Vergelijkbare woningen in buurt1423
Geschatte buurtprijs€ 348.390
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.357
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 375.000
