Pelsakker 5
4834AG Breda
€ 450.000
€ 3.846 / m²
AI Waardering
€ 592.254
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-24% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 22.6% onder het buurtprijs van €4,969/m².
AI Advies
Deze woning is 24.0% onder het buurtprijs van €5,062/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (24.0% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1439 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
94/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−24,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1439
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.062
Deze woning per m²€ 3.846
Vergelijkbare woningen in buurt1439
Geschatte buurtprijs€ 592.254
Kenmerken
Woonoppervlak117 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.846
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 450.000
