Magnoliastraat
Breda
€ 650
€ 33 / m²
AI Waardering
€ 500
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
28% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 28.0% boven het buurtprijs van €25/m².
AI Advies
Deze woning is 28.0% boven het buurtprijs van €25/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (28.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (20m²)
Betrouwbaarheid: 69 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
22/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+28,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen69
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 33
Vergelijkbare woningen in buurt69
Geschatte buurtprijs€ 500
Kenmerken
Woonoppervlak20 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 33
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 650
