Mgr. Nolensplein
Breda
€ 625
€ 21 / m²
AI Waardering
€ 750
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-16% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.7% boven het buurtprijs van €18/m².
AI Advies
Deze woning is 16.0% onder het buurtprijs van €25/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (16.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (30m²)
Betrouwbaarheid: 51 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−16,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen51
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 21
Vergelijkbare woningen in buurt51
Geschatte buurtprijs€ 750
Kenmerken
Woonoppervlak30 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 21
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 625
