Godevaert Montensstraat
Breda
€ 795
€ 18 / m²
AI Waardering
€ 1.125
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-28% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 28.0% onder het buurtprijs van €25/m².
AI Advies
Deze woning is 28.0% onder het buurtprijs van €25/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (28.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (45m²)
Betrouwbaarheid: 127 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−28,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen127
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 18
Vergelijkbare woningen in buurt127
Geschatte buurtprijs€ 1.125
Kenmerken
Woonoppervlak45 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 18
Prijsverloop
12 Oct 2026
€ 795
