Terheijdenstraat
4811AW Breda
€ 769
€ 31 / m²
AI Waardering
€ 625
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
24% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 24.0% boven het buurtprijs van €25/m².
AI Advies
Deze woning is 24.0% boven het buurtprijs van €25/m².
Sterke punten
- Historisch pand (1905)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (24.0% duurder)
- Oud pand (1905) — controleer onderhoud
- Beperkte woonoppervlakte (25m²)
Betrouwbaarheid: 78 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
26/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+24,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen78
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 25
Deze woning per m²€ 31
Vergelijkbare woningen in buurt78
Geschatte buurtprijs€ 625
Kenmerken
Woonoppervlak25 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Bouwjaar1905
Prijs per m²€ 31
Prijsverloop
08 Oct 2026
€ 769
