Blossem Cedar Type C1 (Bouwnr. C04)
4814NN Breda
€ 452.000
€ 5.650 / m²
AI Waardering
€ 413.520
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Breda, aan de Blossem Cedar Type C1, vindt u een unieke woning die een perfecte mix biedt van modern comfort en traditioneel charme. Met een oppervlakte van 80m² en een energielabel A, biedt deze woning een optimale balans tussen groene ruimte en energie-efficiëntie. De huidige marktpositie is sterke, met een prijs van €452.000, wat u een unieke gelegenheid biedt om in een van Breda's meest begeerde wijk te wonen. De woning ligt in een rustige straat, maar is dicht bij alle belangrijke infrastructuur van Breda, waaronder de centrale winkelbuurt en de Bredase centrale treinstation.
AI Advies
Deze woning is 9.3% boven het buurtprijs van €5,169/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 1480 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1480
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.169
Deze woning per m²€ 5.650
Vergelijkbare woningen in buurt1480
Geschatte buurtprijs€ 413.520
Kenmerken
Woonoppervlak80 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.650
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 452.000
