Blossem Cedar Type C1 (Bouwnr. C11)

4814NN Breda

€ 452.000
€ 5.650 / m²
AI Waardering
€ 413.520
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel dit huis in Breda is gevestigd, biedt het momenteel een unieke en uitdagende kansenruimte voor degene die bereid is een creatieve aanpak te gebruiken. Gelegen in het hart van Breda, biedt de locatie ongeëvenaarde toegang tot alle infrastructuur en diensten die de stad te bieden heeft. De onbekende energielabelclassificatie en het feit dat het huis momenteel onbewoond is, bieden een uitdagende, maar ook een zeer flexibele mogelijkheid voor de nieuwkomer die bereid is zijn eigen concept te realiseren.

Het gebouw, met zijn typische Blossem Cedar structuur, biedt een unieke combinatie van traditionele stijl en flexibiliteit. Hoewel het momenteel geen kamers of slaapkamers heeft, staat de mogelijkheid open om het huis volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze ongebruide ruimte biedt een prachtige basis voor een creatieve renovatie of heropbouw, waarmee de nieuwkomer zijn eigen unieke woning kan creëren.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 9.3% boven het buurtprijs van €5,169/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (9.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 1480 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1480

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.169
Deze woning per m²€ 5.650
Vergelijkbare woningen in buurt1480
Geschatte buurtprijs€ 413.520

Kenmerken

Woonoppervlak80 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.650

Prijsverloop

€ 452.000€ 452.000
03 Oct 2026
€ 452.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.