Arduinstraat 17-A

4827HK Breda

€ 1.250.000
€ 6.158 / m²
AI Waardering
€ 1.041.390
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Arduinstraat 17-A in Breda biedt u een unieke gelegenheid in een hartelijk en gevestigd wijkcentrum. Deze speciale woning, met haar onbekende type en absente kamers, biedt een prachtige basis voor uw creatieve transformatie of investeringspotentieel. De omgeving is onmiskenbaar Bredaans: een korte wandeling brengt u direct naar de charme van de Arduinstraat, waar traditionele winkels en etablissementen zich naast moderne ontwikkelingen bevinden. De nabijheid van de centrale stationstraat garandeert gemakkelijke toegang tot de stad, terwijl de rustige straat sfeer een kalmerend contrast biedt. Met zijn hoge prijs van €1,250.000, biedt deze woning een unieke combinatie van locatie en potentieel.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 20.0% boven het buurtprijs van €5,130/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (203m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (20.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 1461 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1461

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.130
Deze woning per m²€ 6.158
Vergelijkbare woningen in buurt1461
Geschatte buurtprijs€ 1.041.390

Kenmerken

Woonoppervlak203 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.158

Prijsverloop

€ 1.250.000€ 1.250.000
06 Oct 2026
€ 1.250.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.