Koninginnestraat 32
4818HC Breda
€ 1.275.000
€ 6.505 / m²
AI Waardering
€ 1.005.480
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
26.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 30.9% boven het buurtprijs van €4,970/m².
AI Advies
Deze woning is 26.8% boven het buurtprijs van €5,130/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (196m²)
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (26.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 1461 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
23/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+26,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1461
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.130
Deze woning per m²€ 6.505
Vergelijkbare woningen in buurt1461
Geschatte buurtprijs€ 1.005.480
Kenmerken
Woonoppervlak196 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.505
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 1.275.000
