Heugemerweg 9-A

6221GD Maastricht

€ 649.000
€ 4.242 / m²
AI Waardering
€ 619.650
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
4.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Loket 6221 biedt u de kans op een unieke woning aan op de Heugemerweg 9-A in Maastricht. Dit prachtige vierkamerhuis van 153m² biedt ruimte en comfort in een gelegenheid die perfect past in het hart van Maastricht.

Ligt u in de gelegenheid van Maastricht, met directe toegang tot de stadsgrens en de Maastrichtse stadswijk, biedt deze woning een uitstekende locatie. De Heugemerweg is een rustige straat, waar je de rust van het buurtschap kunt genieten, maar tegelijkertijd in de nabijheid van de stadse energie bent. Hier kunt u eenvoudig toegang krijgen tot de Maastrichtse stadswijk, waar u de mogelijkheid hebt om de stadsmarkten te bezoeken, restaurants te ontdekken en de Maastrichtse lifestyle te genieten.

De woning zelf is een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel wonen. Met vier kamers, een ruime woonkamer, een keuken met eetkamer en een praktische badkamer, biedt deze woning genoeg ruimte voor elke familie. De huidige energielabel C geeft aan dat er ruimte is voor verbeteringen, waardoor de woning nog groener en energie-efficiënter kan worden.

Kom naar ons kantoor om deze woning in Maastricht te zien en ervoor te zorgen dat u uw toekomstige thuis vindt.

Met vriendelijke groet,

[Je naam]

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,050/m²).

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (153m²)
Betrouwbaarheid: 742 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+4,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen742

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.050
Deze woning per m²€ 4.242
Vergelijkbare woningen in buurt742
Geschatte buurtprijs€ 619.650

Kenmerken

Woonoppervlak153 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.242

Prijsverloop

€ 649.000€ 649.000
12 Sep 2026
€ 649.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.