Roggehegge 7

6225JM Maastricht

€ 649.000
€ 4.187 / m²
AI Waardering
€ 615.815
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Roggehegge 7 biedt u een unieke gelegenheid in het hart van Maastricht, waar traditionele charme en moderne comfort samenkomen. Met een oppervlakte van 155 m² en een energielabel B, biedt dit huis een optimale balans tussen luxe en duurzaamheid. De strategische locatie, slechts enkele minuten lopen van de stadsmarkt, zorgt voor een uitstekende combinatie van rust en nabijheid aan alle levensruimtes die Maastricht te bieden heeft. De woning, met vier kamers, biedt u ruime ruimtes voor comfortabele woonfuncties en een uitkijk naar de toekomstige Maastrichtse markt.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 5.4% boven het buurtprijs van €3,973/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (155m²)
  • Energielabel B

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (5.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 731 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen731

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.973
Deze woning per m²€ 4.187
Vergelijkbare woningen in buurt731
Geschatte buurtprijs€ 615.815

Kenmerken

Woonoppervlak155 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.187

Prijsverloop

€ 649.000€ 649.000
12 Sep 2026
€ 649.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.