Muzenlaan 158
6411AJ Heerlen
€ 172.000
€ 2.457 / m²
AI Waardering
€ 214.830
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-19.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.2% onder het buurtprijs van €3,078/m².
AI Advies
Deze woning is 19.9% onder het buurtprijs van €3,069/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (19.9% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 489 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−19,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen489
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.069
Deze woning per m²€ 2.457
Vergelijkbare woningen in buurt489
Geschatte buurtprijs€ 214.830
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 2.457
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 172.000
