Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 595
€ 18 / m²
AI Waardering
€ 1.716
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-65.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Geachte kundige,
Kruisstraat 64 in Heerlen biedt u een aangename en gelegen woning in het hart van de stad. Deze 33m² grote room, met één kamer, is perfect voor een enkele persoon of als extra kamertje. De unieke kenmerk van deze woning is haar centrale locatie, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle winkels, restaurants en cultuur van Heerlen. De rustige straatmaatschappij en de nabijheid van het Vrijthof maken deze woning een uitgesproken keuze voor iemand die waarde hecht aan comfort en privacy in een actieve stad.
Met vriendelijke groet,
[Uw naam]
AI Advies
Deze woning is 65.4% onder het buurtprijs van €52/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (65.4% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (33m²)
Betrouwbaarheid: 62 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−65,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen62
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 52
Deze woning per m²€ 18
Vergelijkbare woningen in buurt62
Geschatte buurtprijs€ 1.716
Kenmerken
Woonoppervlak33 m²
Kamers1
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 18
Prijsverloop
09 Oct 2026
€ 595