Kruisstraat 46 05
6411BV Heerlen
€ 580
€ 39 / m²
AI Waardering
€ 840
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-30.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 80.0% onder het buurtprijs van €195/m².
AI Advies
Deze woning is 30.4% onder het buurtprijs van €56/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (30.4% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Betrouwbaarheid: 56 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−30,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen56
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 56
Deze woning per m²€ 39
Vergelijkbare woningen in buurt56
Geschatte buurtprijs€ 840
Kenmerken
Woonoppervlak15 m²
Kamers1
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 39
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 580
