Kruisstraat 4

6411BT Heerlen

€ 145.000
€ 2.458 / m²
AI Waardering
€ 181.307
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Heerlen, aan Kruisstraat 4, vindt u dit aangename appartement van 59m², perfect gelegen voor uw dagelijkse behoeften. Met zijn 2 kamers biedt het een comfortabele woningsomgeving, geschikt voor een enkele persoon of een professional die op zoek is naar een rustig plekje. De appartement ligt op de eerste verdieping, waar u geniet van een aangename rust, ondanks de nabijheid van de stad.

De woning, met een energielabel F, biedt een goed evenwicht tussen locatie en kosten. Kruisstraat 4 is een gelegenheid die u niet wilt missen, gelegen in een rustige straat in het centrum van Heerlen, waar u eenvoudig toegang heeft tot alle winkels, restaurants en cultuur van de stad.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 20.0% onder het buurtprijs van €3,073/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (20.0% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Betrouwbaarheid: 491 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen491

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.073
Deze woning per m²€ 2.458
Vergelijkbare woningen in buurt491
Geschatte buurtprijs€ 181.307

Kenmerken

Woonoppervlak59 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelF
Prijs per m²€ 2.458

Prijsverloop

€ 145.000€ 145.000
12 Sep 2026
€ 145.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.