Verdragstraat 34
6414GH Heerlen
€ 150.000
€ 2.542 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 181.189
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-17.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Verlegen Verdragstraat 34 biedt u een comfortabel appartement van 59 m² in het hart van Heerlen. Met een energielabel B, is het gebouw niet alleen duurzaam, maar ook economisch in gebruik. Dit appartement ligt in een rustige wijk, perfect voor degene die een rustige omgeving zoekt, maar niet ver van de actie. De nabijheid aan het centrum van Heerlen garandeert eenvoudige toegang tot winkels, restaurants en culturele evenementen. Met zijn modern interieur en goed gelegen balcon, biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en locatie in Heerlen.
AI Advies
Deze woning is 17.2% onder het buurtprijs van €3,071/m².
Sterke punten
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (17.2% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Betrouwbaarheid: 490 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
87/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−17,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen490
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.071
Deze woning per m²€ 2.542
Vergelijkbare woningen in buurt490
Geschatte buurtprijs€ 181.189
Kenmerken
Woonoppervlak59 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 2.542
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 150.000
