Venusstraat 28
6543WJ Nijmegen
€ 325.000
€ 4.392 / m²
AI Waardering
€ 383.098
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.2% onder het buurtprijs van €5,177/m².
AI Advies
Deze woning is 15.2% onder het buurtprijs van €5,177/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (15.2% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 930 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen930
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.177
Deze woning per m²€ 4.392
Vergelijkbare woningen in buurt930
Geschatte buurtprijs€ 383.098
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelG
Prijs per m²€ 4.392
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 325.000
