Stikke Hezelstraat 53
6511JW Nijmegen
€ 325.000
€ 6.132 / m²
AI Waardering
€ 270.141
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 18.2% boven het buurtprijs van €5,186/m².
AI Advies
Deze woning is 20.3% boven het buurtprijs van €5,097/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (20.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (53m²)
Betrouwbaarheid: 943 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen943
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.097
Deze woning per m²€ 6.132
Vergelijkbare woningen in buurt943
Geschatte buurtprijs€ 270.141
Kenmerken
Woonoppervlak53 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 6.132
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 325.000
