van Spaenstraat
6524HM Nijmegen
€ 2.425
€ 24 / m²
AI Waardering
€ 3.193
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-22.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 17.2% onder het buurtprijs van €29/m².
AI Advies
Deze woning is 22.6% onder het buurtprijs van €31/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (22.6% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 81 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
93/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−22,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen81
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 24
Vergelijkbare woningen in buurt81
Geschatte buurtprijs€ 3.193
Kenmerken
Woonoppervlak103 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 24
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 2.425
