Waalbandijk 491

6541AA Nijmegen

€ 2.650
€ 29 / m²
AI Waardering
€ 2.548
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
3.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op Waalbandijk 491 in het hart van Nijmegen, biedt deze 91m² flat een uitstekende locatie voor iedereen die de stad wil ervaren zonder de drukte van het centrum te delen. Met een comfortabele open plan woonkamer en keuken, is de woning ideaal voor degene die een rustige, maar nog steeds actieve stadswoning zoekt. De flat ligt in een vredig wijkcentrum, waar je direct toegang hebt tot de mooie Waal en de nabijgelegen parken, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van de natuur. De ruime logeerkamer en de modern uitgevoerde keuken maken deze woning uniek, met een perfecte balans van comfort en stedelijke locatie.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€28/m²).

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 81 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen81

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 29
Vergelijkbare woningen in buurt81
Geschatte buurtprijs€ 2.548

Kenmerken

Woonoppervlak91 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 29

Prijsverloop

€ 2.650€ 2.650
21 Sep 2026
€ 2.650

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.