van Heutszstraat
6521CS Nijmegen
€ 715
€ 40 / m²
AI Waardering
€ 594
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
21.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 21.2% boven het buurtprijs van €33/m².
AI Advies
Deze woning is 21.2% boven het buurtprijs van €33/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (21.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (18m²)
Betrouwbaarheid: 97 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
29/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+21,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen97
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 33
Deze woning per m²€ 40
Vergelijkbare woningen in buurt97
Geschatte buurtprijs€ 594
Kenmerken
Woonoppervlak18 m²
Kamers1
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 40
Prijsverloop
07 Oct 2026
€ 715
