Spot24 | Plaza | Appartement type 43 (Bouwnr. 66)

6538XE Nijmegen

€ 282.500
€ 5.765 / m²
AI Waardering
€ 249.361
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie en Omgeving:**

Ligt het appartement Spot24 in het hart van Nijmegen, perfect gelegen in de geïmporteerde Plaza. Met zijn strategische locatie biedt het een prachtige combinatie van rust en beweging, gelegen op slechts enkele minuten lopen van de centrale Markt en de Nijmeegse haven. De directe nabijheid van de Plaza zorgt voor een aangename woonomgeving, waar je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, restaurants en culturele evenementen.

**Unieke Kenmerken:**

Met een oppervlakte van 49 m², biedt dit appartement een optimale ruimteopzet voor een modern en functioneel wonen. De energielabel A-cijfer zorgt voor een duurzaam en energie-efficiënt wonen, waar je zeker van kunt zijn dat je energiekosten op een minimum beperkt. De appartementen in het complex zijn met zorg ingericht en onderhouden, waardoor je direct in een comfortabele woningsomgeving terecht kunt.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 13.3% boven het buurtprijs van €5,089/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (13.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Betrouwbaarheid: 998 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen998

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.089
Deze woning per m²€ 5.765
Vergelijkbare woningen in buurt998
Geschatte buurtprijs€ 249.361

Kenmerken

Woonoppervlak49 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.765

Prijsverloop

€ 282.500€ 282.500
06 Oct 2026
€ 282.500

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.