Preludepad 61
6544PW Nijmegen
€ 285.000
€ 4.750 / m²
AI Waardering
€ 305.580
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-6.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.8% onder het buurtprijs van €5,097/m².
AI Advies
Deze woning is 6.7% onder het buurtprijs van €5,093/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (6.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 957 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
77/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−6,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen957
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.093
Deze woning per m²€ 4.750
Vergelijkbare woningen in buurt957
Geschatte buurtprijs€ 305.580
Kenmerken
Woonoppervlak60 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.750
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 285.000
