Oude Nonnendaalseweg 337
6542WS Nijmegen
€ 350.000
€ 4.605 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 387.296
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-9.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Lekker gelegen in het hartje van Nijmegen, aan Oude Nonnendaalseweg 337, biedt deze 76m² grote woning een perfecte combinatie van comfort en karakter. Met zijn uitstekende marktpositie in een rustig en gezellig wijkcentrum, is het huis gemakkelijk te bereiken met diverse winkels, restaurants en het centrale station. De unieke kenmerken van de woning, zoals de modernisering van het energielabel naar G, garanderen een comfortabele en duurzame wonenervaring, zonder enige compromissen aan comfort en stijl.
AI Advies
Deze woning is 9.6% onder het buurtprijs van €5,096/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (9.6% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 1008 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−9,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1008
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.096
Deze woning per m²€ 4.605
Vergelijkbare woningen in buurt1008
Geschatte buurtprijs€ 387.296
Kenmerken
Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelG
Prijs per m²€ 4.605
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account