Molenweg 48
6542PW Nijmegen
€ 350.000
€ 4.605 / m²
AI Waardering
€ 411.616
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.0% onder het buurtprijs van €5,416/m².
AI Advies
Deze woning is 15.0% onder het buurtprijs van €5,416/m².
Sterke punten
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (15.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 870 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen870
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.416
Deze woning per m²€ 4.605
Vergelijkbare woningen in buurt870
Geschatte buurtprijs€ 411.616
Kenmerken
Woonoppervlak76 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.605
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 350.000
