Houtstraat 31
6511JK Nijmegen
€ 325.000
€ 5.909 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 280.280
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
16% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Lekker gelegen appartement in het hart van Nijmegen, aan de Houtstraat 31 in de 6511 JK. Deze 55m² grote woning biedt een comfortabele woonruimte met drie kamers, perfect voor degene die een gelegenheidslocatie zoekt in een van Nijmegen's fijne wijkjes. De ruime open plan woonkamer en keuken maken het huis ideale voor een gezellige avond met vrienden of een rustige avond thuis. Met zijn energielabel G, is de woning ook een duurzame keuze voor iemand die zowel comfort als milieuvriendelijkheid waardeert.
AI Advies
Deze woning is 16.0% boven het buurtprijs van €5,096/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (16.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (55m²)
Betrouwbaarheid: 1008 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+16,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1008
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.096
Deze woning per m²€ 5.909
Vergelijkbare woningen in buurt1008
Geschatte buurtprijs€ 280.280
Kenmerken
Woonoppervlak55 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelG
Prijs per m²€ 5.909
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account