Grotestraat 11 B
6511VB Nijmegen
€ 2.450
€ 31 / m²
AI Waardering
€ 2.560
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-3.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.2% boven het buurtprijs van €26/m².
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€32/m²).
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 117 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+3,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen117
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 32
Deze woning per m²€ 31
Vergelijkbare woningen in buurt117
Geschatte buurtprijs€ 2.560
Kenmerken
Woonoppervlak80 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 31
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 2.450
